REGULAMIN KORZYSTANIA Z PARKINGU W KOMPLEKSIE ADGAR PARK WEST POŁOŻONEGO W WARSZAWIE PRZY AL. JEROZOLIMSKICH 181
Niniejszy regulamin (dalej: ”Regulamin”) reguluje zasady korzystania z miejsc parkingowych na zewnątrz oraz wewnątrz budynków kompleksu Adgar Park West.
Definicje:
Parking – parking naziemny oraz podziemny z miejscami postojowymi pod budynkami Adgar Park West.
Karta Dostępu – karta zbliżeniowa przypisana Użytkownikowi, zapewniająca dostęp do Garażu i zaprogramowana na podstawie odrębnej umowy.
„ADGAR” – Właściciel Kompleksu Adgar Park West reprezentowany przez Zarządzającego kompleksem.
Kasa Biletowa – kasy do uiszczania opłat zlokalizowane na terenie kompleksu Adgar Park West.
Administrator – Adgar BCIII Sp. z o.o. Sp. komandytowa, Al. Jerozolimskie 181B, 02-222 Warszawa
RODO – Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
I. POSTANOWIENIA OGÓLNE
- Poprzez wjazd pojazdem na teren Parkingu, kierowca oraz każdy inny użytkownik pojazdu (w tym pasażer) zobowiązuje się do przestrzegania postanowień niniejszego Regulaminu określającego zasady korzystania z Parkingu. Korzystaniem z Parkingu jest ruch pojazdu, postój lub zatrzymanie pojazdu na jego terenie.
- Korzystający z Parkingu zobowiązany jest do przestrzegania wszelkich instrukcji służb porządkowych, pracowników ochrony ADGAR i pracowników Zarządzającego (poniżej „Personel”).
- Ruch na terenie Parkingu odbywa się stosownie do wskazań pracowników ADGAR lub Personelu oraz zainstalowanych znaków drogowych. Odpowiednie zastosowanie znajdują przepisy ustawy z dnia 20 czerwca 1997 roku. Prawo o ruchu drogowym (Dz. U. Nr 98, poz. 602 z póź. zm.).
- Korzystający z Parkingu wyraża zgodę na pobieranie przez ADGAR opłat (Bilet jednorazowego wjazdu „Bilet”) za korzystanie z Parkingu, zgodnie z cennikiem stanowiacym załącznik Nr 1 do niniejszego Regulaminu („Cennik”), chyba, że korzysta z Parkingu na podstawie odrębnej Umowy podpisanej z ADGAR lub wykupionego abonamentu w kasie parkingowej.
- Kierujący pojazdem poruszającym się na terenie Adgar Park West powinien posiadać prawem wymagane uprawnienia, spełniejące wymogi określone przepisami prawa.
II. ORGANIZACJA PARKINGU
- Parking prowadzony przez ADGAR jest Parkingiem dozorowanym, niestrzeżonym, w którym miejsca parkingowe udostępniane są w oparciu o zakup Biletu, umowy najmu lub pisemne rezerwacje na podstawie odrębnych ustaleń z ADGAR.
- Użytkownicy Parkingu uprawnieni są wyłącznie do korzystania z infrastruktury Parkingu w celu zaparkowania pojazdu, dojścia do zaparkowanego pojazdu w celu opuszczenia Parkingu. W celu zapewnienia bezpieczeństwa, zakazuje się ruchu pieszego na terenie ramp.
- Istnieje możliwość korzystania z ciągów jezdnych przez rowerzystów jedynie w celu dotarcia do rowerowni na poziomie -1 B. Rowerzysta jest zobowiązany prowadzić rower na rampie wjazdowej i zjazdowej (nie jechać).
- Zabrania się pozostawiania rowerów w miejscach do tego nieprzeznaczonych.
- Postój dla motocykli jest bezpłatny i dozwolony wyłącznie w specjalnej strefie na tyłach parkingu zewnętrzego budynku A wzdłuż ul. Nowoberesteckiej.
- Wjazd motocykli do garażu jest zabroniony.
III. WARUNKI WYNAJMU MIEJSCA PARKINGOWEGO
- Warunkiem skorzytsania z miejsca Parkingowego jest:
- A) Wykupienie miejsca parkingowego w ramach umowy najmu,
- B) Wykupinie abonamentu prywatnego,
- C) Na podstawie pobranego biletu w systemie godzinowym
- Do korzystania miejsca postojowego na Parkingu uprawnia Karta Dostępu lub bilet.
- Parking udostępniony zostaje Użytkownikom 24h/ 7 dni w tygodniu. Czas korzystania z Parkingu dla posiadaczy Karty Dostępu określają również zapisy odrębnych umów lub rezerwacji.
- Posiadacz Karty Dostępu, który przekroczy czas parkowania do jakiego uprawnia go rodzaj karty, zobowiązany jest dokonać dodatkowej opłaty w wysokości określonej w Cenniku lub odrębnej umowie.
- Osoba prywatna która wykupiła abonament zobowiązana jest do parkowania pojazdu w wyznaczonej strefie. Mapa znajduje się na końcu regulaminu.
IV. OPŁATY I CZAS PARKOWANIA
- Pobrany Bilet uprawnia do przebywania na parkingu przez 15 minut bez konieczności zapłaty.
- Opłata za parkowanie naliczana jest zgodnie z Cennikiem i uiszczana w oznakowanej Kasie Biletowej lub na zasadach określonych w umowie najmu.
- Kierujący pojazdem może opuścić Parking dopiero po dokonaniu opłaty za parkowanie w Kasie Biletowej.
- Bilet lub Karta Dostępu uprawnia do parkowania jedynie w wyznaczonych miejscach.
- Po opłaceniu Biletu, kierujący pojazdem ma 15 minut opuszczenie Parkingu bez dodatkowych opłat. W przypadku przekroczenia tego czasu opłata za pobyt na parkingu naliczana jest zgodnie z Cennikiem licząc opłatę za każdą rozpoczętą godzinę po upływie czasu wskazanego powyżej.
- W przypadku trudności z wyjazdem (problem z kartą, płatnością) Użytkownik powinien niezwłocznie skontaktować się z posterunkiem ochrony za pomocą intercomu (przycisk słuchawki w kolumnie parkingowej lub Kasie Biletowej), a następnie udać się w celu załatwienia formalności do posterunku ochrony w recepcji budynku A.
- W przypadku awarii Kasy Biletowej zapłata odbywa się w kolejnej, najbliższej Kasie Biletowej. W przypadku awarii wszystkich Kas Biletowych, opłata odbywa się w posterunku ochrony w budynku A
- Opłata za zgubiony bilet wynosi równowartośc faktycznego postoju na parkingu plus opłata mnipulacyjna w kwocie 50zł brutto która jest dokonywana w posterunku ochrony w budynku A Opuszczanie Parkingu bez opłaconego Biletu (np. za innym pojazdem) traktowane będzie jako wykroczenie lub wyłudzenie oraz zgłaszane na komendę policji.
- W przypadkach awaryjnych i konieczności odblokowania wyjazdu konieczne jest zgłoszenie do recepcji budynku A celem spisania protokołu ręcznego otwarcia szlabanu. Do tego celu konieczne jest wylegitymowanie się.
- Dla Użytkowników Kart Dostępu wyjazd z po upływie ważności abonamentu będzie możliwy tylko po zgłoszeniu faktu Personelowi i dokonaniu opłaty za przekroczenie limitu czasowego karty wg Cennika.
- ADGAR uznaje osobę przedkładającą Kartę Dostępu bądź Bilet za upoważnioną do kierowania i wyjazdu z Parkingu danym pojazdem.
- Chęć otrzymania faktury Użytkownik zgłasza w recepcji budynku A pozostawiając dane do wystawienia faktury. Faktura zostanie wystawiona w ciągu 7 dni i dostarczona Użytkownikowi w ustalonym trybie.
V. ODPOWIEDZIALNOŚĆ
- Kierujący pojazdem odpowiada za wszelkie szkody wyrządzone na terenie Parkingu. Odpowiedzialnością objęte są także szkody polegające na uszkodzeniu i/lub zanieczyszczeniu Parkingu. Użytkownik zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania pracownika ADGAR lub Personelu o danym zdarzeniu i złożenia oświadczenia w formie pisemnej, nie później niż przed opuszczeniem Parkingu.
- ADGAR nie ponosi odpowiedzialności za szkody, zniszczenia, uszkodzenia i utratę pojazdu, jego wyposażenia oraz pozostawionego w nim mienia przez korzystającego z Parkingu.
- ADGAR nie ponosi odpowiedzialności za rzeczy pozostawione na terenie Parkingu, a w przypadku ich pozostawienia może zlecić ich usunięcie na koszt ich właściciela.
- ADGAR odpowiada za szkody zawinione, spowodowane przez Personel. Użytkownik jest zobowiązany do natychmiastowego poinformowania Personelu o zaistnieniu szkody, nie później jednak niż przed opuszczeniem Parkingu.
- Wszelkie szkody powstałe na terenie Parkingu likwidowane są w ramach obowiązkowego ubezpieczenia OC sprawcy szkody. ADGAR nie jest zobowiązany do ustalania oraz dochodzenia, kto jest sprawcą szkody. W uzasadnionych przypadkach ADGAR może zażądać okazania dokumentu uprawniającego do kierowania pojazdem.
VI. OBOWIĄZKI UŻYTKOWNIKA
- Opłata za zagubioną, zniszczoną lub nie zwróconą po wygaśnięciu umowy Kartę Dostępu, naliczana będzie zgodnie z Cennikiem. O zagubieniu Karty dostępu Użytkownik zobowiązany jest powiadomić ADGAR na piśmie, które powinno zostać dostarczone do recepcji w budynku Nowa Karta Dostępu zostanie wydana po wniesieniu opłaty za nową kartę zgodną z cennikiemUżytkownik zobowiązany jest do zabezpieczenia pojazdu przed osobami niepowołanymi. Zabrania się aktywacji sygnałów dźwiękowych w alarmach uruchamiających się w innych okolicznościach niż próba włamania do pojazdu. Naruszenie powyższego zakazu, o ile spowoduje powstanie hałasu, skutkuje obowiązkiem uiszczenia opłaty określonej w Cenniku. Pozostawienie uruchomionej sygnalizacji akustycznej może również skutkować roszczeniem osób i instytucji, które poniosły szkodę z tego powodu.
- Zaleca się nie pozostawianie w pojeździe wartościowych przedmiotów. ADGAR nie ponosi odpowiedzialności za skradzione przedmioty oraz powstałe szkody spowodowane kradzieżą.
- Odpowiedzialność korzystającego z Parkingu za wyrządzone przez niego szkody regulują stosowne przepisy prawa cywilnego.
VII. WARUNKI UŻYTKOWANIA PARKINGU
- Pojazdy wolno parkować tylko na wyznaczonych miejscach postojowych za wyjątkiem miejsc zarezerwowanych, odpowiednio graficznie oznaczonych.
- Jeżeli Użytkownik nie dotrzyma powyższego obowiązku, ADGAR jest uprawniony do odholowania pojazdu na koszt Użytkownika lub też naliczania dodatkowej opłaty zgodnie z obowiązującym Cennikiem
- W przypadku zajęcia więcej niż jednego miejsca postojowego, chociażby zajęcie było tylko częściowe zostanie naliczona dodatkowa opłata zgodna z Cennikiem.
- Uprawnienia, o których mowa w ustępie 1 powyżej, przysługują ADGAR w przypadku zajęcia przez użytkownika więcej niż jednego miejsca postojowego chyba, że w umowie dotyczącej korzystania z Parkingu wprost przyznane zostanie uprawnienie do korzystania z więcej niż jednego miejsca postojowego.
- Użytkownik zobowiązany jest do respektowania znaków drogowych i pozostałych warunków użytkowania Parkingu, stosowania się do poleceń Personelu. ADGAR jest upoważniony do usunięcia pojazdu w razie zaistnienia nagłego i uzasadnionego zagrożenia.
- W szczególnych przypadkach Personel może zlecić odholowanie pojazdu.
- Personel może umieścić na pojeździe naklejkę informującą o złamaniu regulaminu.
- Jeżeli użytkownik zaparkuje pojazd w sposób uniemożliwiający korzystanie innym użytkownikom z wjazdów i wyjazdów na Parking, ADGAR może nałożyć na użytkownika karę finansową zgodną z cennikiem. ADGAR jest uprawniony do odholowania takiego pojazdu na koszt Użytkownika. Odbiór pojazdu będzie mozłiwy po dokonaniu wpłaty w/w kary oraz kosztów parkingu na który został odholowany.
- Wpłat z tytułu nałożonych kar należy dokonywać w gotówce w recepcji budynku A.
VIII. PRZEPISY BEZPIECZEŃSTWA
- Na terenie Parkingu obowiązują przepisy kodeksu drogowego.
- Na terenie Parkingu obowiązuje zakaz przekraczania prędkości 10 km/h.
- Na terenie Parkingu, w tym na miejscach postojowych, drogach wewnętrznych, pojazdach oraz rampach wjazdowych i wyjazdowych zabronione jest:
- A) Palenie tytoniu i używania otwartego ognia, picie alkoholu oraz używanie środków odurzających,
- B) Magazynowanie paliw, substancji łatwopalnych i pustych pojemników po paliwie,
- C) Tankowanie pojazdów,
- D) Pozostawienie samochodu z pracującym silnikiem,
- E) Parkowanie pojazdów z nieszczelnymi układami,
- F) Przebywanie osób nieupoważnionych,
- G) Poruszanie się pieszych po rampach zjazdowych, za wyjątkiem rowerzystów prowadzących rower,
- H) Jazdy jednośladami po rampach zjazdowych,
- I) Przebieganie przez jezdnię,
- J) Serwisowanie samochodów, w tym: naprawianie, mycie, odkurzanie samochodu (z wyłączeniem myjni) wymiana płynów, uzupełnianie paliwa lub oleju, wymiana opon, jak również zanieczyszczanie Parkingu,
- K) Wykonywanie usług zarobkowych nie uzgodnionych z ADGAR.
- Na terenie Garażu obowiązuje nakaz prowadzenia pojazdu z włączonymi światłami mijania.
IX. OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH
- Administratorem danych osobowych osób korzystających z parkingu jest Adgar BCIII Sp. z o.o. Sp. komandytowa, Al. Jerozolimskie 181B, 02-222 Warszawa.
- Administrator może zbierać m.in. takie dane jak dane identyfikacyjne (w tym tablica rejestracyjna pojazdu), oraz wizerunek osób.
- Administrator przetwarza dane osobowe osób korzystających z parkingu w następujących celach:
- A) Zawarcie i realizacja umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO)
- B) Realizacja obowiązków prawnych ciążących na Administratorze związanych z prowadzoną działalnością, wynikających z przepisów prawa, w tym obowiązków podatkowych, sprawozdawczych, dotyczących przechowywania określonej dokumentacji, przeciwdziałanie nadużyciom (art. 6 ust. 1 lit. c RODO);
- C) realizacja prawnie uzasadnionych interesów Administratora danych, m.in.: zapewnienie bezpieczeństwa, marketing bezpośredni produktów i usług, zarządzanie relacjami, monitorowanie i poprawa jakości usług, ustalanie, dochodzenie lub obrona roszczeń, przeciwdziałanie nadużyciom, a także realizacja innych uzasadnionych celów administracyjnych grupy kapitałowej, do której należy Administrator (art. 6 ust. 1 lit. f) RODO);
- W związku z przetwarzaniem danych osobowych użytkowników parkingu w celach wskazanych w punkcie powyżej, Administrator może udostępniać dane osobowe użytkowników parkingu następującym kategoriom odbiorców:
- A) organom władzy publicznej oraz podmiotom wykonującym zadania publiczne lub działającym na zlecenie organów władzy publicznej, w zakresie i w celach, które wynikają z przepisów prawa, np. urząd skarbowy, policja, sądy.
- B) podmiotom powiązanym z Administratorem, w tym w ramach grupy kapitałowej, do której należy Administrator, przy realizacji prawnie uzasadnionych wewnętrznych celów administracyjnych tej grupy;
- C) podmiotom przetwarzającym dane osobowe w imieniu i na zlecenie Spółki, m.in. dostawcom usług informatycznych, zarządczych, ochrony osób i mienia, obsługujących monitoring wizyjny parkingu i system rozpoznawania tablic rejestracyjnych pojazdów.
- Spółka należy do grupy kapitałowej Adgar, w skład której wchodzi spółka dominująca zlokalizowana w Izraelu, tj. poza Europejskim Obszarem Gospodarczym (EOG). W uzasadnionych przypadkach dane osobowe osób korzystających z parkingu mogą podlegać transferowi do państwa trzeciego (tj. poza obszar EOG), w tym do państwa, wobec którego Komisja Europejska UE nie stwierdziła odpowiedniego stopnia ochrony danych. Administrator zapewni odpowiednie zabezpieczenia transferu danych poza obszar EOG, w szczególności stosując odpowiednie mechanizmy prawne (np. standardowe klauzule umowne, których treść została ustalona przez Komisję Europejską). Osoby korzystające z parkingu mają prawo do uzyskania od Administratora kopii tych danych oraz wskazania miejsca ich udostepnienia.
- Dane osobowe osób korzystających z parkingu będą przechowywane przez Administratora przez okres niezbędny do realizacji celów wskazanych w pkt. 3 powyżej. W szczególności, w zakresie realizacji umowy dane osobowe osób korzystających z parkingu będą przechowywane przez okres jej obowiązywania, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy prawa lub dla realizacji przez Administratora uzasadnionych interesów administratora danych (w zakresie określonym w pkt. 2 powyżej).
- W związku z przetwarzaniem przez Administratora danych osobowych osób korzystających z parkingu, osobom tym przysługują następujące prawa:
- A) prawo do żądania dostępu do danych osobowych, w tym prawo do uzyskania kopii tych danych;
- B) prawo do żądania sprostowania (poprawiania) danych osobowych, jeżeli dane są nieprawidłowe lub niekompletne;
- C) prawo do żądania usunięcia danych osobowych (tzw. „prawo do bycia zapominanym”) w przypadkach wskazanych w RODO;
- D) prawo do żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych;
- E) prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych;
- F) prawo do przenoszenia danych osobowych;
- G) w przypadkach, gdy przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie wyrażonej zgody na przetwarzanie danych – prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie be wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem;
- H) prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego – w przypadku uznania, iż przetwarzanie przez Administratora danych osobowych narusza przepisy RODO.
- Podanie danych osobowych jest warunkiem zawarcia umowy i jej realizacji. Jest ono także niezbędne do realizacji przez Administratora obowiązków wynikających z przepisów prawa, jak również jest niezbędne do realizacji celów wynikających ze wskazanych w niniejszym dokumencie prawnie uzasadnionych interesów Administratora, jest także niezbędne do korzystania z parkingu.
- We wszelkich sprawach związanych z przetwarzaniem przez Administratora danych osobowych, w tym w celu skorzystania z przysługujących osobom korzystającym z parkingu uprawnień, o których mowa powyżej, prosimy o kontakt korespondencyjny z Administratorem pod adres wskazany w pkt 1 powyżej.
X. SKARGI I WNIOSKI
Skargi i wnioski związane z korzystaniem z Garażu należy zgłaszać na adres: Adgar BCIII Sp. z o.o. Sp. komandytowa, Al. Jerozolimskie 181B, 02-222 Warszawa.
XI. OBOWIĄZYWANIE REGULAMINU
- Niniejszy Regulamin obowiązuje od 1 lipca 2018 roku i może być zmieniony przez ADGAR w dowolnym terminie, o czym ADGAR niezwłocznie powiadomi użytkowników.
- Z wyciągiem Regulaminu można zapoznać się przy wjeździe do parkingu zewnętrznego oraz w recepcji A kompleksu Adgar Park West.
XII. POSTANOWIENIA OGÓLNE
- Postanowienia niniejszego Regulaminu mają pierwszeństwo przed wszelkimi innymi uzgodnieniami i umowami w zakresie zasad korzystania z Parkingu. Powyższe nie dotyczy zasad odpłatności za korzystanie z miejsc postojowych ustalonych w odrębnych umowach.
- W rozumieniu niniejszego Regulaminu Użytkownikiem jest każda osoba kierująca pojazdem na terenie Parkingu.